Ensemble immobilier avec revenu locatif et terrain constructible – Brignoles

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Nous vous proposons en Exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux habitations mitoyennes d’environ 230 m². implantées sur une parcelle principale. complété par deux parcelles supplémentaires offrant un fort potentiel.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Brignoles et de l’ensemble des commodités. cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. alliant accessibilité. calme et environnement verdoyant.

La maison principale. d’environ 140 m². offre de beaux volumes avec au Rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée. un séjour lumineux . une salle d’eau et wc. au premier niveau : un dressing. deux chambres. une salle de bain et un wc. des combles aménagés ainsi que des espaces de rangement. poêle à granulés et menuiseries récentes assurent un confort optimal.
La seconde habitation. d’environ 80 m². est actuellement louée 1 200 € par mois. garantissant un revenu locatif immédiat. Elle dispose d’une entrée indépendante. d’un séjour avec cuisine. de deux chambres. d’une salle d’eau et de combles aménagés.

L’ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 466 m² accueillant les deux habitations. Il est complété par une parcelle de 778 m² comprenant un abri de 60m2 et d’une parcelle de 231 m² libre de toute construction.
Classé en zone UZC. l’ensemble bénéficie d’un potentiel d’évolution qui pourra séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un projet patrimonial.
Rare ! Fort potentiel !

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